尊敬的靖边县委县政府领导： 您好！ 我们是华融苑（信合小区）住宅楼的广大居民，该小区位于靖边西新区友谊路南宇文路西——华融苑。该项目于2016年9月30日开工，2019年6月30日竣工，现已正常投入使用。               现有60户业主集体向县委县政府反映陕西省梁仁房地产开发有限公司拟在我住宅楼正南侧（中梁靖边星海悦府，此项目位于靖安路北侧，宇文路西侧）建造76.2米高东西朝向的高层建筑（我住宅楼69.3米）将严重影响我住宅楼的通风、采光和日照，无情地剥夺了我们广大居民享受阳光的权利，侵害了我们的邻接利益。现全体业主恳请县委县政府要求开发商降低楼层高度，扩大楼间距，保障广大居民享受正常的采光权。 感谢党和政府对我县民生大计的大力关怀，让我们拥有更好的居住和生活环境，我们衷心地感谢你们！   华融住宅小区4#全体业主 2023年8月22日

尊敬的网友：

您好，关于网友反映的“靖边华融住宅小区4#楼全体业主心声”信件已收悉，现函告如下：

一、项目基本情况

星海悦府建设项目由陕西省梁仁房地产开发有限公司开发建设，项目位于靖边县靖安路南侧、宇文路西侧，总用地面积为48302㎡。该项目经靖边县城乡规划建设专题会审议并通过（2021年2月7日第7次），该项目共规划住宅楼9幢，配套商业楼5幢，总建筑面积为173781.57㎡。

二、关于建筑间距情况的说明

目前我县相关建设项目的建筑间距执行《榆林市城乡规划管理技术规定》，根据设计单位出具的设计方案，该项目9#楼共26层，朝向为南北朝向，建筑总高度为76.2米；该项目9#住宅楼与华融小区4#住宅楼的楼间距为58.63米，满足《榆林市城乡规划管理技术规定》中关于建筑间距的规定（≥30米）。

三、日照执行标准与影响情况的说明

目前我县相关建设项目日照执行依据为榆林市人民政府办公室印发的《榆林市日照分析管理试行办法》。该项目的综合日照分析由设计单位（上海方大建筑设计事务所）进行分析，由东辰国际建筑工程设计有限公司复核并出具日照分析报告，依据日照分析结论，星海悦府项目的建设对华融住宅小区共计3户业主（1-1-101、2-2-102、2-1-102）的日照产生影响，目前双方已经签订了日照谅解协议。除此之外，该项目的建设可满足华融小区其他楼栋大寒日2小时要求。

如咨询的问题仍不清楚，您可拨打电话0912-4621322进行详细咨询。

专此函告。

靖边县自然资源和规划局

2023年8月25日