我在靖边县城买了一套住房，现在预翻修，给我审批留4米的公巷，但我之前土地使用证上是两米的公巷。我也按照面积缴纳了土地出让金。我想咨询现在要留四米公巷，为什么不启动征收？我的土地使用权该如何保障，我缴纳的土地出让金能否退还？

尊敬的网友：

您好！关于您反映的问题已收悉，现函告如下：

1、所有居（村）民生活出行的巷道均由居（村）民自行留设，政府及相关部门不统一征收（包括国用土地），自行退让路巷的土地权属仍归个人所有。

2、根据我县现状，新建住房的居民生活巷道严格按政府规划部门的规划执行，生活巷道（消防通道）不得小于4米。

3、个人划拨进行转让的，按现状实际测绘面积补缴土地出让金，已缴纳土地出让金的个户，占地面积与实际面积不符的，多出部分因权力人实际使用，也需补缴起超出部分土地出让金，因规划需要退让巷道的，该现状土地实际还由权利人自己使用，所以土地出让金不予退还。

如咨询的问题仍不清楚，您可拨打电话0912-4621322进行详细咨询。

专此函告

靖边县自然资源和规划局

2021年7月2日