经靖边县人民政府批准，靖边县自然资源和规划局决定于2024年2月7日至2024年3月11日依托榆林市公共资源交易中心（以下简称交易中心）电子交易系统以挂牌方式出让下列13宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
编号 | 出让面积 （平方米） | 地块 位置 | 规划 用途 | 建筑规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 起始价 （万元） | 增幅价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||
建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
JTC[2024]31 | 11.419 | 天赐路西，友谊路北69米，永康路南 | 旅馆用地 | ≤50 | r≤3.5 | ≥20 | 40 | 2.5 | 0.5 | 2.5 |
JTC[2024]32 | 596.647 | 天赐路西，友谊路北 | 零售商业用地 | ≤50 | r≤3.5 | ≥20 | 40 | 121 | 10 | 121 |
JTC[2024]33 | 24.38 | 民生路北，西环路东 | 商服用地 | ≤50 | r≤3.5 | ≥20 | 40 | 3.5 | 0.5 | 3.5 |
JTC[2024]34 | 440.561 | 民生路北30米，西环路东 | 住宅用地 | ≤24 | r≤1.5 | ≥30 | 70 | 30 | 3 | 30 |
JTC[2024]35 | 298.934 | 文化西路北20米，宇文路西 | 商服用地 | ≤50 | r≤3.5 | ≥20 | 40 | 61 | 5 | 61 |
JTC[2024]36 | 904.067 | 文化西路北30，西环路东 | 住宅用地 | ≤20 | r≤2.8 | ≥35 | 70 | 83.5 | 5 | 83.5 |
JTC[2024]37 | 917.412 | 西环路西245米，友谊路延伸段南 | 住宅用地 | ≤25 | r≤1.7 | ≥30 | 70 | 63 | 5 | 63 |
JTC[2024]38 | 168.443 | 宇文路西227米，文化西路北18米 | 零售商业用地 | ≤50 | r≤3.5 | ≥20 | 40 | 34.5 | 3 | 34.5 |
JTC[2024]39 | 989.333 | 西环路西238米，民生路 | 住宅用地 | ≤20 | r≤2.8 | ≥30 | 70 | 68.5 | 5 | 68.5 |
JTC[2024]40 | 1035.154 | 靖安路北，天赐路西 | 商服用地 | ≤50 | r≤3.5 | ≥20 | 40 | 210 | 20 | 210 |
JTC[2024]41 | 98.19 | 靖安路北，天赐路西30米 | 住宅用地 | ≤20 | r≤2.8 | ≥35 | 70 | 9.5 | 1 | 9.5 |
JTC[2024]42 | 153.15 | 靖安路南38米，西环路东 | 零售商业用地 | ≤50 | r≤3.5 | ≥20 | 40 | 21 | 2 | 21 |
JTC[2024]43 | 453.198 | 靖安路南38米，西环路东 | 住宅用地 | ≤35 | 1.0≤r≤1.4 | ≥30 | 70 | 31 | 3 | 31 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买法律、法规及《挂牌出让文件》限制的除外；本期挂牌出让只接受在交易中心电子交易系统电子化报名。
三、提交竞买申请前，申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解挂牌出让文件和宗地现状；对挂牌出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人书面提出。
四、报名参与竞买上述公告中宗地的申请人均视为自愿接受本期挂牌出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。竞买人操作详见《榆林市土地交易竞买人操作手册》（获得地址为：交易中心门户网站（http://yl.sxggzyjy.cn/）/服务指南>下载专区）。
五、申请人须在报名前持挂牌出让文件要求的申请文件到出让人处提交竞买申请，取得竞买（入库）资格的申请人在交易中心入库备案后，用办理的CA锁、账号登录交易中心电子交易系统进行报名及申请交纳竞买保证金的银行账号，并在规定时间内向该账号足额交纳竞买保证金，以银行实际到账时间为准，逾期不再受理。资料下载和挂牌网络竞价均在“交易中心电子交易系统”进行。
报名时间：2024年2月7日9:00至 2024年3月9日17:00
保证金交纳时间：2024年2月7日9:00至 2024年3月9日17:00
网络挂牌时间：2024年3月2日9:00 至 2024年3月11日15:00
（温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响你顺利获取网上交易竞买资格，建议你尽早登录电子交易系统报名并足额缴纳保证金）
六、申请人持在电子交易系统中打印的“竞买保证金交纳电子回单”及“竞买资格通知书”，于2024年3月9日17:00前至出让人处进行最终的竞买资格确认，通过资格审查的，方能取得竞买资格。
七、本期国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人（设有底价的不得低于底价）。
八、未尽事宜依照相关法律法规、部门规章办理，如遇到疑难问题请拨打以下电话：
宗地业务办理（靖边县土地统征储备中心0912-4613191）
电子交易系统（交易中心业务三科 0912-3515062）
CA锁（数字证书）办理（市民大厦三楼西区E14、E15窗口0912-3452148）
电子交易系统技术咨询: 4009980000
保证金划转咨询电话：0912-3646285
靖边县自然资源和规划局
2024年2月6日
陕公安网备 61082402000113号
陕公安网备 61082402000113号
